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DEMANIO E PATRIMONIO PUBBLICO
Attualità
 
18/05/2012 - L’occupazione di fatto di un alloggio ERP non instaura un rapporto valido ed efficace con l’ente

L’occupazione e il godimento di fatto di alloggi popolari ed economici, in mancanza di un provvedimento di assegnazione, non sono idonei di per sé ad instaurare un valido ed efficace rappor

17/05/2012 - Comunicazione di avvio del procedimento e risoluzione di una concessione di impianto sportivo comunale

Non è necessaria la comunicazione di avvio del procedimento nel caso di revoca di una concessione di impianto sportivo comunale se si sono verificate le cause espressamente previste nel disciplin

16/05/2012 - Ordinanza di sgombero in caso di occupazione abusiva di area di proprietà del Comune

È legittima l’ordinanza di sgombero emessa dall’Amministrazione nel caso di occupazione abusiva di un’area di proprietà emessa ai sensi dell’art. 823 c.c.: trattasi

15/05/2012 - Concessione di suolo cimiteriale e successiva ripianificazione

Nel caso di concessione di suolo cimiteriale rilasciata in passato è possibile per il Comune variare, successivamente, lo spazio cimiteriale circostante la tomba realizzata dal concessionario, pu

14/05/2012 - Natura pubblica di una strada

Atteso il carattere dichiarativo degli atti di classificazione delle strade pubbliche, la natura pubblica di una strada può essere desunta anche da elementi presuntivi quali l’uso a cui l&r

11/05/2012 - Revoca dell’aggiudicazione in locazione di un immobile comunale a seguito di sopravvenuti motivi di interesse pubblico

È legittima la revoca dell’aggiudicazione in locazione di un immobile comunale a seguito di dichiarazione di inagibilità dell’immobile conseguente ad un sisma ed alla volont&ag

10/05/2012 - Anche per le concessioni di acque termali non vale la proroga automatica

La concessione avente ad oggetto “lo sfruttamento delle sorgenti di acque termali” è una concessione di beni: infatti, la concessione ha quale elemento centrale lo sfruttamen

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Area EDILIZIA
Sentenze e commenti
 
18/05/2012 - Permesso di costruire gratuito per opere da realizzarsi in zona agricola

Il rilascio del permesso di costruire gratuito per opere da realizzarsi in zona agricola (nel caso specifico, ristrutturazione e realizzazione di una cantina per la produzione e l’imbottigliamento

17/05/2012 - Il Comune ha l’obbligo di attivarsi dinanzi a segnalazioni sottoscritte, circostanziate e documentate riguardanti un abuso edilizio

L’amministrazione in ipotesi di segnalazioni sottoscritte, circostanziate e documentate, ha l’obbligo di attivare un procedimento di controllo e verifica dell’abuso della cui conclusio

16/05/2012 - Il potere di applicare misure repressive in materia urbanistica ed edilizia può essere esercitato in ogni tempo

Costante giurisprudenza (cfr. TAR Brescia sez. I 22 febbraio 2010 n. 860) afferma che il potere di applicare misure repressive in materia urbanistica ed edilizia può essere esercitato in ogni tem

15/05/2012 - Titolo necessario per la realizzazione di una tettoia

La giurisprudenza ha ripetutamente evidenziato che la realizzazione di una tettoia, soggetta a concessione edilizia ai sensi dell’art. 1, l. 28 gennaio 1977 n. 10 (oggi permesso di costruire), inc

14/05/2012 - Aggiornamento periodico dei contributi per il rilascio del permesso di costruire e relativa irretroattività

L’obbligo gravante sui Comuni di procedere alla revisione periodica dei contributi urbanistici va coniugato col rispetto del divieto di applicazione retroattiva nei confronti delle concessioni edi

11/05/2012 - Il permesso di costruire non è necessario per la realizzazione di modeste recinzioni di fondi rustici senza opere murarie

Il permesso di costruire non è necessario per la realizzazione di modeste recinzioni di fondi rustici senza opere murarie, e cioè per la mera recinzione con rete metallica sorretta da pale

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Area URBANISTICA
Attualità
 
18/05/2012 - Nozione di ristrutturazione urbanistica

La ristrutturazione urbanistica consiste in interventi rivolti a sostituire l’esistente tessuto urbanistico-edilizio con altro diverso, mediante un insieme sistematico di interventi edilizi, anche con la modifica e/o lo spostamento dell’are

17/05/2012 - Variante urbanistica per insediamento produttivo

Ai sensi dell’art. 5 comma 2 del d.P.R. 20 ottobre 1998 n. 447 ,“qualora il progetto presentato sia in contrasto con lo strumento urbanistico, o comunque richieda una sua variazione, il responsabile del procedimento rigetta l‘istanza.

16/05/2012 - Decadenza dall’assegnazione di aree comunali ricomprese in un piano di lottizzazione

La controversia inerente la decadenza dall’assegnazione di aree comunali ricomprese in un piano di lottizzazione rientra nella giurisdizione del giudice ordinario e non in quella del giudice amministrativo: ciò in quanto nella materia dell

15/05/2012 - L’obbligo di motivazione è attenuato nell’ambito della pianificazione urbanistica

In via generale, il principio dell’obbligo di motivazione risulta attenuato nell’ambito della pianificazione urbanistica.

Al riguardo, per esigenze operative evidenti che hanno trovato consacrazione nell

14/05/2012 - Scaglionamento degli interventi nel piano di recupero

Nelle proprie scelte attuative degli strumenti urbanistici – anche in caso di piani di recupero - l’Amministrazione  mantiene la potestà di scaglionare gli interventi secondo le proprie valutazioni di interesse pubblico, non ess

11/05/2012 - Un centro commerciale non può essere realizzato in zona F1

In una zona F1 destinata a “servizi per l’urbanizzazione secondaria”, essendo ivi consentita la realizzazione di “a) asili nido, scuole materne, elementari e medie inferiori; b) attrezzature di interesse comune: religiose, cultu

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Approfondimenti 
16/05/2012 - Il VAM dopo la Sentenza della Corte costituzionale del 10 giugno 2011 n. 181
15/05/2012 - Estinzione anticipata di contratti di mutuo e loro registrazione contabile
10/05/2012 - Il corrispettivo della concessione del diritto di superficie comprende i costi sostenuti dal comune per l‘esproprio di aree non oggetto della concessione
08/05/2012 - Modalità di trasmissione da parte delle P. A. delle informazioni sulle concessioni demaniali marittime
07/05/2012 - Agenzia Territorio: Elenchi immobili fantasma
30/04/2012 - Contratto di Permuta di Immobile
A cura di Adelia Mazzi
26/04/2012 - Decreto Ministero Economia - Acquisto e vendita di immobili delle pp.aa.
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PROSSIME SCADENZE 
30/05/2012 - PARTECIPAZIONI: invio dato al 31 dicembre 2011
30/07/2012 - PARTECIPAZIONI: invio dato al 31 dicembre 2011
31/07/2012 - CONCESSIONI: I termini per la comunicazione
31/07/2012 - BENI IMMOBILI: I termini per la comunicazione
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PRONTUARIO IN MATERIA DI CONCESSIONI E LOCAZIONI
PERCORSO OPERATIVO: Acquisizione gratuita strade
Mudulistica: PROPOSTA CESSIONE GRATUITA
Mudulistica: DELIBERA PER ACQUISIZIONE GRATUITA
Il Patrimonio nella Pubblica Amministrazione
PIANIFICAZIONE - SCADENZE CONOSCITIVE
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formulati dagli utenti ABBONATI
15/05/2012 - Cambio di destinazione d‘uso di un magazzino

Quesito:
Il cambio di destinazione d‘uso di un immobile da magazzino ad esercizio comme

08/05/2012 - Oneri di urbanizzazione e ristrutturazione edilizia

Quesito:
Sono dovuti gli oneri di urbanizzazione nel caso di ristrutturazione edilizia

19/04/2012 - Chiusura di un balcone con pannelli

Quesito:
Quale titolo edilizio per la chiusura di un balcone con dei pannelli?

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Giurisprudenza 
18/05/2012 - TAR Lombardia, sez. III Milano: L’occupazione di fatto di un alloggio ERP non instaura un rapporto valido ed efficace con l’ente
18/05/2012 - TAR Umbria, sez. I: Nozione di ristrutturazione urbanistica
18/05/2012 - TAR Sicilia, sez. II Palermo: Permesso di costruire gratuito per opere da realizzarsi in zona agricola
17/05/2012 - TAR Piemonte, sez. II: Comunicazione di avvio del procedimento e risoluzione di una concessione di impianto sportivo comunale
17/05/2012 - Consiglio di Stato, sez. IV: Variante urbanistica per insediamento produttivo
17/05/2012 - Consiglio di Stato, sez. IV: Il Comune ha l’obbligo di attivarsi dinanzi a segnalazioni sottoscritte, circostanziate e documentate riguardanti un abuso edilizio
16/05/2012 - TAR Lazio, sez. I Latina: Ordinanza di sgombero in caso di occupazione abusiva di area di proprietà del Comune
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Normativa e Prassi 
Decreto Ministero Economia e delle Finanze del 16/3/2012 in materia di acquisto e vendita immobili pubblici
Decreto Legge n.5 del 9 Febbraio 2012 in materia di semplificazioni e di sviluppo
Decreto Legge Liberalizzazioni - 24 gennaio 2012, n. 1 pubblicato in Gazzetta Ufficiale
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25/05/2012 - MILANO -
La disciplina delle distanze in edilizia in Lombardia

Docenti: LORENZO SPALLINO

21/05/2012 - MILANO- Il manuale inventariale dei beni di natura pubblica

Docente: ADELIA MAZZI

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La disciplina delle distanze in edilizia

Autore: Lorenzo Spallino

Linee guida generali per la costituzione di un fascicolo immobiliare

Autore: Caterina Viscomi

Istruzioni per redigere una perizia di stima

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La concessione demaniale con particolare riferimento al demanio marittimo ed idrico

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Come organizzare l‘ufficio patrimonio

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Acquisizione del Patrimonio Immobiliare Pubblico
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Ricognizione, classificazione e acquisizione delle strade e aree d’uso pubblico
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